Por valor catastral, pide Canadevi que municipios verifiquen incremento máximo en predial en Aguascalientes

Derivado de la actualización catastral en Aguascalientes, donde al ser un valor base para calcular el predial, también se identifica un incremento en este impuesto, desde la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Aguascalientes, piden a los ciudadanos corroborar el incremento máximo del predial estipulado en cada municipio.

Evaristo de la Torre Sifuentes, presidente estatal de la Cámara, señala que en el caso de Aguascalientes capital existe un incremento máximo permitido al año para el impuesto, tomando como referencia el año anterior. Sin embargo, señala que Canadevi ha presenciado aumentos del predial de hasta del 1000%.

“En todos los municipios hubo incremento en el valor catastral, pero es importante que las autoridades hayan tomado en consideración que no pueden exponenciar el pago de ese predial. Entonces, como le hizo Aguascalientes, que haya un tope para que no paguen más de un 20% respecto del año anterior. Hemos sabido de casos donde predial se ha disparado hasta 500 o 1000 por ciento. Las familias pues están con ese temor verdad de no poder cubrirlo, cuando en Aguascalientes hay una cultura de pago muy importante”

De la Torre Sifuentes reconoce que la tasa de recaudación del predial se generó respecto al porcentaje del impuesto, ajustándose a la inflación. No obstante, el empresario comenta que con el ajuste catastral, se vio un incremento de 25% para el predial.

“Como es la base para determinar el predial, es la base para calcular el impuesto, pues el hecho de que haya aumentado el valor catastral en automático dispara el impuesto hacia arriba. Sí, dijeron nuestras autoridades que no hubo incremento en el impuesto; o sea, en el porcentaje del impuesto, la tasa que se cobra sigue siendo la misma. Pero como esa se calcula determinando la base, y la base la subes, pues ahí viene el aumento automático”

Canadevi puntualiza que es responsabilidad de las autoridades municipales determinar estos valores, por lo que recuerda que las mesas ciudadanas de cada enmarcación tienen el derecho y la obligación de exponer estas situaciones para contener el incremento.

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