Tercera parte de gastos en locales se destina a rentas; identifican mensualidades de hasta $100 mil
Luego del cierre de locales en la zona centro, donde el último identificado es la Librería Madero, el sector comercial de la entidad reconoce una readaptación de mercado pero también que las rentas representan hasta la tercera parte de los gastos operativos de los negocios.
Maricela Acosta Herrera, presidenta de la Cámara de Comercio Servicios y Turismo (CANACO) de Aguascalientes, señala que los precios son variables dependiendo de la ubicación y dimensiones del local; pero hay rentas que alcanzan los cien mil pesos mensuales, indica.
Hay negocios que sí se llevan un 35% del costo operativo del negocio. También por eso hay locales que no se rentan con facilidad y los vemos mucho tiempo vacíos, por el costo que tiene. Estamos hablando de mínimo 20 mil pesos; hay locales que cuestan hasta 100 mil pesos la renta.
La Cámara considera que las rentas son mayores en ciertos puntos de la zona centro y norte de la ciudad de Aguascalientes.
Sobre un tope en el cobro mensual, Acosta Herrera dice que actualmente no es un tema delimitado en la entidad; sin embargo, se plantea un incremento de renta que no supere la inflación anual.
Las rentas, según tengo entendido, en la ley no están topadas pero sí hay un porcentaje máximo autorizado a que aumentes la renta. No puede ser más de la inflación lo que aumentes este la renta anualmente.
El pasado abril, el Congreso del Estado presentó una iniciativa de ley para topar el aumento a las rentas de inmuebles en la entidad, donde el incremento sea en la misma medida que la inflación anual, y donde un aumento superior a éste, anule los contratos.
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