Dos hombres realizan fraude millonario con la venta de una casa
La Fiscalía General del Estado de Aguascalientes (FGEA) obtuvo la vinculación a proceso en contra de Juan “N” y José “N”, por su probable responsabilidad en el delito de fraude, luego de que una persona los denunciara por incumplir con un contrato de compra-venta de un inmueble, tras recibir un pago superior al millón de pesos.
De acuerdo con las investigaciones realizadas por el personal ministerial, los imputados fungían como representantes de una empresa del ramo de la construcción y, el 1 de diciembre del 2020, firmaron con la víctima un contrato de promesa de compra-venta para la adquisición de una vivienda. En dicho acuerdo se estableció que la entrega del inmueble tendría lugar en mayo de 2021.
La víctima cumplió con los pagos estipulados en el contrato, sumando un total de 1 millón 954 mil 824 pesos, sin embargo, la entrega del inmueble nunca se concretó. Al investigar el caso, se reveló que la propiedad no presentaba el avance de obra acordado y, por tanto, no estaba en condiciones para ser entregada.
Además, se detectó que al momento de firmar el contrato, Juan “N” y José “N” no contaban con los permisos municipales ni estatales necesarios para legalmente comercializar el inmueble, lo que, según la Fiscalía, evidencia una actuación dolosa con la intención de obtener un beneficio económico indebido.
Con base en estos hallazgos, el personal litigador de la FGEA integró una sólida carpeta de investigación y presentó los elementos probatorios durante la audiencia inicial, logrando que el Juez de Control resolviera vincular a proceso a ambos sujetos por el delito de fraude.
Como medida cautelar, el juez impuso a los imputados la obligación de acudir a firmar mensualmente ante la autoridad correspondiente, con el fin de asegurar su presencia a lo largo del procedimiento penal.
Asimismo, se fijó un plazo de tres meses para el cierre de la investigación complementaria, lapso durante el cual las partes podrán aportar nuevos elementos que permitan esclarecer los hechos.
La Fiscalía reafirmó su compromiso con el combate a los delitos patrimoniales y la protección de los derechos de quienes han sido víctimas de este tipo de conductas.
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