Aguascalientes entre los estados con vivienda más cara; gremio identifica incremento anual del 11%
Entre 2025 y 2026, el costo para una vivienda en Aguascalientes incrementó hasta en 11%, donde también el sector inmobiliario califica a la entidad entre las tres más caras para comprar o rentar un inmueble.
Rosalía del Carmen Gutiérrez Rodríguez, presidenta del Consejo Nacional Inmobiliario, indica que este encarecimiento de la vivienda es multifactorial, y en Aguascalientes también influye el proceso de gentrificación.
Hemos estado teniendo un problema porque se disparó bastante la renta y la venta. Querétaro, Monterrey y Aguascalientes son de los estados que más altos tienen el costo de vivienda y renta de todo la República. Estamos hablando casi de entre un 10 y 11%.
La empresaria refiere que, en perspectiva, en la ciudad capital es poco probable encontrar rentar inmuebles menores a cinco mil pesos dentro del Tercer Anillo de circulación.
Este fenómeno, menciona Gutiérrez Rodríguez, se agrava con las aplicaciones de hospedaje que ofrecen renta por periodos cortos.
Para que se den una idea, en Aguascalientes una renta de cinco mil pesos no vas a encontrar, al menos que sea ya en las orillas. Con Airbnb, la facilidad que tienes de rentar por horas también está afectando, porque nos está incrementando el valor de la vivienda. Obviamente también la gentrificación tiene que haber mucho aquí en el estado.
De acuerdo con la presidenta del Consejo, el incremento al costo de vivienda es visible con rentas de habitaciones de hasta 4 mil pesos, así como una modificación en las zonas residenciales.
Aguascalientes se basaba en que la zona Colosio o sus alrededores eran las zonas residenciales del estado. Al día de hoy, lo que viene siendo Jesús María ya también abarca esta parte de la gentrificación con un alto costo en la vivienda.
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