Toparán aumento a rentas y pondrán más candados

Llega al Congreso nueva iniciativa para topar el aumento a las rentas de inmuebles en el Estado, además de que se colocarán otros candados para reforzar estas medidas en el Código Civil.

 

Se trata de una propuesta presentada por la diputada local del PAN, Nancy Gutiérrez, a la que se sumaron otros integrantes de la bancada como Max Ramírez, Humberto Montero, Jetsi Sánchez, Arlette Muñoz, Adán Valdivia y Chava Alcalá.

 

A diferencia de la primera propuesta, en la que solo se añadía una línea al artículo 2320-B con respecto a que las rentas solo se aumentarán en la misma medida que la inflación anual, reportada por el Banco de México, en la nueva iniciativa se crea un nuevo artículo, el 2270 Bis, en donde además se incluye una parte en donde se especifica que cualquier contrato de renta, que no respeta la norma, será declarado nulo, además de que la renta se podrá aumentar solo un año después del inicio del primer contrato.

 

Además, se agrega que se regirá de acuerdo a la inflación marcada por el Banco de México y el Índice Nacional de Precios al Consumidor, dado por el INEGI.

 

Es así, como la reforma planteada, queda de la siguiente manera:

 

Artículo 2270 Bis. En los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a casa habitación, el incremento de la renta no podrá exceder, en forma anual, el porcentaje de inflación determinado por el Índice Nacional de Precios al Consumidor publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía correspondiente al año inmediato anterior.

 

Cualquier pacto en contrario que establezca un incremento superior será

 nulo en la parte que exceda dicho límite.

 

El aumento sólo podrá aplicarse una vez transcurrido un año contado a partir de la celebración del contrato o del último ajuste efectuado.

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